Nuestros Servicios

El principal énfasis de CL ECO reside en la certificación de edificios verdes (LEED, DGNB, WELL) y la estrategia de sostenibilidad para nuestros clientes.
Nuestro enfoque es la aplicación extensiva de los Objetivos de Desarrollo Sostenible de las Naciones Unidas.

También trabajamos en servicios individuales tanto dentro y como fuera del marco de la certificación.
Por encima de todo, nos esforzamos por reducir las emisiones de CO2 en nuestros proyectos y ponemos nuestros conocimientos a disposición de este fin.

DGNB (www.dgnb.de) significa "Consejo Alemán de Construcción Sostenible" por sus siglas en alemán y se fundó en Alemania en 2007 para garantizar edificios de calidad demostrable, barrios habitables y un entorno construido sostenible.

El DGNB evalúa seis categorías principales: calidad ecológica, calidad económica, calidad sociocultural, calidad técnica, calidad del proceso y calidad del emplazamiento.
En los criterios se evalúa entre otros aspectos una muy buena calidad del aire interior, la accesibilidad, el análisis de ciclo de vida, la puesta en marcha sistemática del edificio (commissioning), la alta calidad de los materiales, la flexibilidad en la construcción, la adaptación al usuario, etc.

En CL ECO nos encargamos de desarrollar las distintas fases del proyecto para el cliente: evaluación del diseño, gestión de la planificación, gestión de la construcción, documentación y entrega (precertificado y certificado) al organismo competente.

También nos encargamos de los servicios necesarios para la certificación, como el ACV - Análisis de Ciclo de Vida -, el CCV - Costes Ciclo de Vida - o la ecología y evaluación de materiales.

Disponemos de las licencias necesarias y realizamos proyectos DGNB nacionales e internacionales.

Somos - CL MAP GmbH - miembros del DGNB desde 2013.

LEED (www.usgbc.org) significa "Leadership in Energy and Environmental Design" (Liderazgo en Energía y Diseño Medioambiental) y fue fundado en EE.UU. en 1998 por el United States Green Building Council (USGBC). El objetivo del USGBC es cambiar la forma en que se diseñan, construyen y operan los edificios y las comunidades para crear entornos ambientales y socialmente responsables, saludables y prósperos que mejoren la calidad de vida.

LEED evalúa ocho categorías principales: diseño integral, localización y transporte, emplazamiento sostenible, eficiencia del agua, energía y atmósfera, materiales y recursos, calidad del ambiente interior e innovación.

El sistema estadounidense promueve entre otros aspectos el uso de la bicicleta y el transporte sostenible, los espacios verdes, la conservación del agua y la energía, la gestión de los contadores, la puesta en marcha sistemática del edificio, la prueba y evaluación de los productos de construcción, la iluminación natural y la innovación.

En CL ECO nos encargamos de desarrollar las distintas fases del proyecto para el cliente: evaluación del diseño, gestión de la planificación, gestión de la construcción, documentación y entrega (precertificado y certificado) al organismo competente.

También proporcionamos los servicios necesarios para la certificación, como el ACV - Análisis de Ciclo de Vida -, o la ecología y evaluación de materiales.

Disponemos de las licencias necesarias y realizamos proyectos LEED nacionales e internacionales.

Somos - CL MAP GmbH - miembros del USGBC desde 2020.

El estándar de sostenibilidad WELL (www.wellcertified.com/) fue lanzado en 2014 por el Instituto Internacional de Construcción WELL (IWBI por sus siglas en inglés) en los Estados Unidos.
WELL es el primer estándar para edificios, interiores y comunidades que apoyan y promueven la salud y el bienestar humanos.

WELL se divide en diez conceptos principales: aire, agua, alimentación, luz, movimiento, confort térmico, sonido, materiales, mente y comunidad (más innovación).

El sistema estadounidense garantiza una calidad muy alta del agua y del aire mediante mediciones y pruebas. Además, temas como la comodidad y el confort del usuario están muy presentes. Otros criterios son, por ejemplo, la calidad de la iluminación y la acústica.

En CL ECO nos desarrollamos las distintas fases del proyecto para el cliente: evaluación del diseño, gestión de la planificación, gestión de la construcción, documentación y entrega (precertificado y certificado) al organismo competente.

También proporcionamos los servicios necesarios para la certificación, como la ecología de materiales o las pruebas de productos.

Disponemos de las licencias necesarias y nos encargamos de los proyectos WELL nacionales e internacionales.

La sostenibilidad también puede aplicarse independientemente de las certificaciones.
Discutimos los enfoques y la posible estrategia con el cliente y desarrollamos conceptos para el proyecto.

Tras la fase de concepción, comprobamos estos requisitos en el equipo de proyecto, especialmente en cuanto a la viabilidad y los costes.
También ofrecemos apoyo y asesoramiento en el proceso de planificación y construcción.

La estrategia sostenible no solo es aplicable en edificios, sino también en el desarrollo de barrios y la planificación urbana.

La ventaja de una estrategia independiente de la certificación es que el cliente puede tener acometer los criterios más importantes para él, pero el esfuerzo de documentación se mantiene dentro de unos límites.

Examinamos el proyecto y las exigencias tanto del cliente como del arquitecto. Posteriormente, podemos definir los requisitos que presentan la mejor solución en este contexto. Así, identificamos las ventajas y los inconvenientes y los presentamos para que el cliente pueda tomar una decisión.

Dentro de la propia empresa se puede y debe desarrollar la sostenibilidad: ahorro de energía, ahorro de agua, adaptación al usuario, calidad del aire, satisfacción de los empleados, manejo de residuos, movilidad y mucho más.

Asesoramos y apoyamos a su empresa en el cumplimiento de los objetivos ESG.
ESG proviene de las siglas en inglés Envrionmental, Social, Governance. Una estrategia ESG mide el impacto de la empresa en el medio ambiente, en el entorno social (personas) y en el gobierno corporativo.

En CL ECO desarrollamos conceptos específicos con los siguientes servicios esenciales:

  • Discusión inicial y definición de objetivos
  • Evaluación de la situación inicial
  • Identificación de los puntos fuertes y débiles
  • Desarrollo del concepto con la denominación de las medidas de mejora individuales
  • Informe final con la estrategia corporativa
  • Certificado ESG de acuerdo con el estándar deseado
  • A petición del cliente, podemos acompañar la implantación en la empresa

Apoyamos al cliente en todas las fases del project management para el cumplimiento de los objetivos, especialmente en lo que respecta a costes, plazos y calidades.

Sin embargo, no nos limitamos a estas tres áreas principales de la gestión de proyectos, sino que consideramos la sostenibilidad como el cuarto tema indispensable.

Años de experiencia en la cooperación con CL MAP nos avalan y garantizan el éxito.

El análisis ecológico del ciclo de vida (ACV) representa un punto clave en la consideración del ciclo de vida de los proyectos.
Desde la extracción de la materia prima hasta la demolición y el reciclaje, se evalúan todas las fases del ciclo de vida para medir y evaluar el impacto medioambiental en diferentes categorías.
No solo se evalúan las emisiones de CO2, sino también entre otros el potencial de agotamiento de la capa de ozono o el potencial de acidificación.

Desarrollamos estos cálculos para el cliente o el arquitecto en todas las diferentes fases del proyecto.

También elaboramos un catálogo de componentes con todos los materiales del edificio. Las propiedades y cantidades de los materiales son de vital importancia para el ACV.

El ACV debe entenderse junto con la ecología de materiales, ya que un enfoque unificado aporta muchas ventajas. Se ofrecen comparaciones de materiales y recomendaciones para reducir estos impactos ambientales sin descuidar los aspectos técnicos y costes.

Para cumplir los objetivos globales de reducción de emisiones CO2, hay que establecer el balance de las emisiones en cada proyecto, edificio y barrio. A continuación, se pueden descubrir los mayores emisores y optimizar los materiales y el consumo.

En CL ECO calculamos estos balances para usted. No solo tramitamos un certificado de CO2 para su proyecto, sino que proponemos la mejor estrategia. Esta estrategia tiene en cuenta aspectos medioambientales, constructivos y costes.

También comparamos los resultados con otros edificios de similar construcción. Así, usted, como propietario del edificio, puede evaluar la calidad de su proyecto en el contexto del actual parque inmobiliario.

Al igual que la estrategia corporativa, creamos una estrategia de descarbonización para usted.

El primer paso es evaluar la situación actual.
A continuación, identificamos los puntos fuertes y débiles en general y en detalle: ¿dónde se generan las emisiones de CO2 y por qué? ¿Cómo se desplazan los empleados al trabajo? ¿Cuánta energía se utiliza en el edificio?

Con esta información, se pueden elaborar soluciones y registrarlas en un calendario de aplicación. En este contexto, tiene sentido evaluar los costes resultantes.

Todo ello se lleva a cabo en estrecha colaboración con el cliente a fin de encontrar la mejor estrategia para alcanzar los objetivos.

El cálculo de costes del ciclo de vida (CCV) tiene en cuenta los costes de construcción, los costes de explotación, las medidas de mantenimiento y el índice de precios durante una vida útil de 50 años.

De este modo, el propietario del edificio tiene una evaluación completa de los costes acumulados desde la construcción hasta el desmantelamiento.
Los costes de explotación incluyen, entre otros, agua, energía o limpieza. También se tiene en cuenta la sustitución de materiales.

Preparamos el CCV para el cliente y lo optimizamos en el transcurso del proyecto en colaborando estrechamente con todos los participantes del mismo.

Si el cliente lo desea, también calculamos los costes de construcción para los presupuestos. Para ello, hemos trabajado en un elevado número de proyectos en colaboración con CL MAP, que nos proporciona los precios actuales del mercado para todas las partidas de construcción.

Preparamos tanto estimaciones de costes (anteproyecto) como cálculos de costes (proyecto básico) para el promotor o el arquitecto. Para ello, hemos trabajado en un gran número de proyectos en colaboración con CL MAP, que nos proporciona precios actuales del mercado para todas las partidas.
Las propuestas de optimización y la identificación de las posiciones más costosas forman parte del servicio.

La estimación y el cálculo de costes se integran fácilmente en los proyectos de sostenibilidad, ya que la calidad económica es uno de los tres pilares de la sostenibilidad (junto con la calidad ecológica y social).

El cálculo se realiza según la norma DIN 276 en su última versión vigente.

Tanto dentro del marco de una certificación de sostenibilidad como fuera de él, desarrollamos la ecología de materiales para el cliente.
Sobre la base de un catálogo de componentes ecológicos, evaluamos todos los productos de construcción, incluidos el fabricante, las propiedades y la documentación.
Entre los numerosos beneficios del proyecto, cabe destacar los siguientes:

  • Alta calidad del aire interior
  • Mejora de la salud de los trabajadores de la construcción y de los usuarios del edificio
  • Optimización y reducción del impacto medioambiental
  • Promoción de la regionalidad

La ecología de los materiales comienza en las primeras fases del proyecto. Durante la fase de planificación, hay un intercambio constante con el equipo del proyecto. Los requisitos y los ejemplos de productos se discuten y luego se incorporan a la licitación.
Durante la construcción, se aprueban los distintos productos de construcción antes de que la constructora los encargue.
A petición del cliente, se pueden realizar inspecciones periódicas en obra.

Creamos conceptos de sostenibilidad en colaboración con los arquitectos.

Aspectos como la movilidad, el efecto isla de calor, la ecología, la calidad de los servicios y, por supuesto, la evaluación del ciclo de vida se tienen cada vez más en cuenta en los concursos.

Como expertos, asesoramos y apoyamos al arquitecto en su proyecto.

También podemos participar en el jurado y llevar a cabo el examen como experto.

Le ofrecemos las siguientes opciones de formación, tanto presencial como online:

  • Formación para los empleados de la empresa
  • Formación en sostenibilidad
    • Relacionado con la construcción
    • Relacionado con la empresa
    • Requisitos de certificación
  • Acto informativo sobre la certificación
    • LEED
    • DGNB
    • WELL

Los cursos de formación están disponibles en los siguientes idiomas:

  • Alemán
  • Inglés
  • Español
  • Euskera

El desarrollo de nuevas ideas y métodos de construcción nos hace avanzar en la sostenibilidad. Por lo tanto, no descuidamos este tema.

Nos distinguimos por ser una oficina muy orientada a la práctica, por lo que para nosotros es importante la aplicación real de los temas de innovación que investigamos. No solo buscamos proyectos que se puedan trabajar en la teoría. También queremos conectar estos proyectos con aplicación real.

Por estas razones, nos gusta trabajar con la universidad. El último proyecto fue una tesis de máster sobre el tema del hormigón reciclado y el hormigón ecológico.

Siempre estamos buscando nuevos temas interesantes: construcciones de madera e híbridas; residuos de la construcción; eficiencia económica en las obras, etc.